Dự án Khu Chung cư và Nhà ở phường Việt Hòa

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU CUNG CƯ VÀ NHÀ Ở 

TẠI PHƯỜNG VIỆT HÒA THÀNH PHỐ HẢI DƯƠNG 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Khu chung cư và nhà ở tại phường Việt Hòa, thành phố Hải Dương được UBND tỉnh Hải Dương cấp giấy chứng nhận đầu tư số 04121000594 ngày 17 tháng 10 năm 2011, thay đổi lần thứ nhất ngày 20 tháng 02 năm 2013 với tổng mức đầu tư hơn 986 tỷ đồng bao gồm hơn 200 nhà ở chia lô và biệt thự, 2 tòa chung cư cao 19 và 27 tầng, nhà văn hóa, nhà trẻ. Nằm cạnh quốc lộ 5 hướng đi Hải Phòng- Hà Nội có vị trí đắc địa tại phường Việt Hòa và góp phần tạo nên diện mạo mới cho thành phố Hải Dương.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư dự án : Công ty Cổ phần Hồng Hưng (Công ty con)

Diện tích đất quy hoạch : 63.466 m2

Tổng mức đầu tư : 986,66 tỷ đồng

Tình hình pháp lý dự án :

Giấy Chứng nhận đầu tư số 04121000594 cấp lần đầu ngày 17/10/2011, điều chỉnh thay đổi lần thứ nhất ngày 01/12/2013 do Ủy ban Nhân dân tỉnh Hải Dương cấp;

Quyết định số 2396/QĐ-UBND ngày 25/8/2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chung cư và biệt thự cao cấp tại phường Việt Hòa, thành phố Hải Dương (tỷ lệ 1/500).

Quyết định số 410/QĐ-UBND ngày 20/02/2013 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Dương, về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chung cư và nhà ở tại Phường Việt Hòa, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương, tỷ lệ 1/500 (Điều chỉnh lần 1).

Vị trí : Phường Việt Hòa, thành phố Hải DươngPhía Bắc giáp khu dân cư cũ và đất dự kiến xây khu dân cư đô thị Nam cầu Hàn.Phía Nam giáp đường Hoàng Ngân (đường gom phía Bắc QL5).Phía Đông giáp Cụm công nghiệp đường 5.Phía Tây giáp khu dân cư cũ.

Quy mô : Loại hình đầu tư: Khu dân cư mới với các công trình nhà ở dạng biệt thự, nhà ở liền kề, chung cư, công trình công cộng, dịch vụ thương mại có kiến trúc hiện đại.Tổng diện tích đất quy hoạch cho công trình nhà ở: 33.786,06 m2.

Tình hình triển khai dự án : Đã hoàn thiện hạ tầng, dự kiến hoàn thiện chuyển nhượng các lô đất nền trong năm 2017

Dự án thành phần trong khu đất thuộc dự án Khu chung cư và nhà ở tại phường Việt Hòa, thành phố Hải Dương: gồm hai lô có diện tích 7.372 m2 và 1.805 m2 đang được Công ty nghiên cứu triển khai dự án tổ hợp văn phòng, khách sạn, căn hộ cho thuê phục vụ cho nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài và các liên doanh nước ngoài trên địa bàn tỉnh Hải Dương… Hiện nay trên địa bàn tỉnh Hải Dương có 08 khu công nghiệp lớn, trong đó có 05 khu công nghiệp đã được lấp đầy diện tích cho thuê bởi các doanh nghiệp trong và ngoài nước, nhu cầu về lao động chất lượng cao tại các Khu công nghiệp này rất lớn hiện có hàng nghìn cán bộ, chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, đang làm việc tại các khu Công nghiệp trên không có nơi ở đảm bảo tiện nghi và an ninh, họ đang phải tá túc tại các khu nhà nghỉ bình dân và các khác sạn thấp cấp không đủ tiêu chuẩn sinh sống.

Vì vậy kế hoạch đầu tư này nằm trong chiến lược chuyển đổi mô hình đầu tư kinh doanh bất động sản theo hướng bền vững của Công ty, được đánh giá là rất tiềm năng, có thể mang lại nguồn thu lớn và ổn định lâu dài cho CTCP Hồng Hưng. Dự kiến CTCP Hồng Hưng sẽ đầu tư xây dựng làm hai giai đoạn: (1) Giai đoạn 1: Đầu tư một tòa nhà 13 tầng trên lô đất diện tích 1.805 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 9.000 m2, 165 căn hộ. Hiện Công ty đang triển khai các thủ tục thiết kế, lập dự án, dự kiến hoàn thành thẩm định dự án và xin giấy phép xây dựng trong quý III/2017, khởi công trong quý IV/2017, đi vào hoạt động trong quý IV/2018. (2) Giai đoạn 2: Đầu tư hai tòa nhà khách sạn, văn phòng, căn hộ cho thuê, các tiện ích dịch vụ khác như trung tâm y tế, thể thao, mầm non,… trên lô đất diện tích 7.372 m2, chiều cao tầng từ 17-24 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 50.000 m2; dự kiến triển khai trong năm 2020, đi vào hoạt động trong năm 2022.